越秀服务：2025年中期净利润同比下降13.67% 拟每股派息0.088港元 每日视点

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中证智能财讯越秀服务（06626）8月21日披露2025年中期报告。报告期内，公司实现营业收入19.62亿元，同比增长0.09%；归母净利润2.4亿元，同比下降13.67%；据报告显示，越秀服务基本每股收益为0.16元，平均净资产收益率为6.8%。公司2025年中期分配预案为：每股派息0.088港元相当于0.08元人民币。

以8月21日收盘价计算，越秀服务目前市盈率（TTM）约13.22倍，市净率（TTM）约1.16倍，市销率（TTM）约1.08倍。

公司主要从事物业管理及运营服务，及其附属公司通过两个部门开展业务。非商业物业管理及增值服务部门非商业物业管理服务、非业主增值服务以及社区增值服务。商业物业管理及运营服务部门商业运营及管理服务，以及市场定位咨询服务及租户招揽服务，包括市场定位及管理咨询服务及租户招揽服务。主要在中国国内和海外市场开展业务。

2025年上半年，公司平均净资产收益率为6.8%，较上年同期下降1.05个百分点。

资产重大变化方面，截至2025年上半年，公司定期存款较上期末没有变化，占公司总资产比重下降1.74个百分点；应收票据及应收账款较上期末增加15.88%，占公司总资产比重上升1.16个百分点；合同资产较上期末增加55.67%，占公司总资产比重上升0.82个百分点；预付账款较上期末增加11.92%，占公司总资产比重上升0.54个百分点。

负债重大变化方面，截至2025年上半年，公司其他应付款(含利息和股利)较上期末增加18.63%，占公司总资产比重上升2.61个百分点；合同负债较上期末减少11.15%，占公司总资产比重下降1.78个百分点；应付票据及应付账款较上期末增加15.2%，占公司总资产比重上升0.91个百分点；租赁负债较上期末减少7.71%，占公司总资产比重下降0.09个百分点。

2025年上半年，公司流动比率为1.38，速动比率为1.38。

核校：杨宁

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