10月百城新建住宅均价环比上涨0.18%-快资讯

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中指研究院的最新数据显示，10月，全国100个城市新建住宅平均价格为17316元/平方米，环比上涨0.18%，同比上涨2.02%。

分城市来看，10月，一线城市新建住宅价格环比上涨0.41%，同比上涨5.08%，其中北京、上海、广州、深圳环比分别上涨0.30%、0.53%、0.17%、0.01%，新房价格上涨仍主要依靠高价盘入市带动。二线城市环比上涨0.13%，同比上涨1.68%。三四线代表城市环比下跌0.10%，同比下跌2.01%。从涨跌城市个数看，32个城市环比上涨，61个城市环比下跌，7个城市持平。

二手住宅方面，10月，百城二手住宅均价为12376元/平方米，环比下跌0.61%，跌幅较上月扩大0.01个百分点，同比下跌6.72%。

中指研究院指数研究部总经理曹晶晶指出，10月重点城市二手房市场热度延续，成交量同比保持增长，但价格调整态势仍持续。

具体来看，一线城市二手住宅价格环比下降0.53%，降幅比上月扩大0.11个百分点；二线城市环比下降0.72%，降幅扩大0.02个百分点；三四线城市环比下降0.54%，降幅收窄0.04个百分点。同比方面，10月一线、二线及三四线城市二手住宅价格分别下跌6.00%、7.21%、6.53%。从涨跌城市个数看，1个城市环比上涨，98个城市环比下跌，1个城市持平。

展望年末，曹晶晶认为，购房贷款贴息政策有助于降低居民购房成本，叠加房企年底推盘促销及核心城市优质项目入市，预计将对新房成交形成一定支撑，但整体延续筑底态势。二手房成交有望保持一定活跃度，但当前市场预期仍偏弱，二手房价格预计维持波动调整态势。

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